Vivienda en mampostería estructural y hormigón armado — Casa AM

La vivienda unifamiliar ubicada en Monte Buey, Córdoba, se proyectó para materializarse en etapas: la estructura principal en una primera instancia, y el garage, uno de los dormitorios y la galería posterior en etapas sucesivas. El diseño estructural debía anticipar esas ampliaciones desde el inicio, de modo que cada etapa pudiera ejecutarse sin alterar ni comprometer lo ya construido en la etapa anterior.

Comprensión del problema

MV Ingeniería fue convocada por ARQMAS Studio, estudio de arquitectura responsable del proyecto, para desarrollar el diseño y cálculo estructural de fundaciones y estructura, junto con el modelado bajo metodología BIM y la documentación técnica correspondiente. La vivienda se desarrolla en planta baja, con una superficie cubierta de 230 m² y 60 m² semicubiertos una vez completadas todas las etapas previstas.

La condición de proyecto por etapas introdujo una restricción particular: la estructura de la primera etapa debía prever las cargas, apoyos y continuidades necesarias para incorporar el garage, el dormitorio adicional y la galería en momentos posteriores, sin que ello implicara demoliciones, refuerzos correctivos ni interrupciones significativas de la vivienda en uso.

A esta condición se sumaron dos elementos puntuales que requirieron un análisis específico: una losa que vuela aproximadamente 1 metro sobre el frente, rematada por una viga a modo de parapeto en hormigón visto, y una galería en voladizo sin apoyo intermedio, ejecutada en steel framing.

Solución adoptada

El sistema estructural de base —mampostería estructural combinada con hormigón armado— fue definido por decisión del propietario y el estudio de arquitectura, con anterioridad a la intervención de MV Ingeniería. El trabajo de diseño estructural se concentró, por lo tanto, en resolver dos decisiones técnicas dentro de ese sistema ya definido.

En el frente, una losa vuela aproximadamente 1 metro; sobre su extremo se dispone una viga a modo de parapeto, de 60 centímetros de altura, en hormigón visto. El conjunto exigió un dimensionamiento cuidadoso de la armadura para controlar la fisuración y lograr un acabado prolijo, dado que la pieza queda expuesta sin revestimiento posterior. El armado se resolvió mediante barras longitudinales combinadas con estribos de menor diámetro, distribuidos según el detalle constructivo de la sección.

La galería en voladizo, con una luz de 4 metros sin columna intermedia, se resolvió en steel framing. Su diseño debió considerar la deformación bajo carga y la conexión con la estructura de mampostería y hormigón armado, para asegurar continuidad estructural entre sistemas de comportamiento distinto.

El diseño por etapas se incorporó como criterio transversal en el modelo de cálculo: cada elemento estructural se dimensionó considerando tanto la configuración de la primera etapa como las cargas y vinculaciones que introducirían las etapas futuras.

Resultado

El proyecto estructural completo —incluyendo fundaciones, estructura de planta baja, cubierta y las etapas de ampliación previstas— se desarrolló en su totalidad mediante modelado BIM, acompañado de la documentación técnica correspondiente. El cómputo total de la estructura corresponde a 87 m³ de hormigón y 8.300 metros de acero para armaduras, considerando la sumatoria de todos los diámetros utilizados.

Al momento de esta publicación, el proyecto se encuentra en etapa de proyecto ejecutivo, previo al inicio de obra.